Bienvenidos a Ruabella Consulting

Consultoría

Ruabella ofrecemos soluciones estratégicas y personalizadas para cada cliente. Desde la auditoria de suelos hasta estudios de viabilidad, optimización así  la gestión de activos, trabajamos en estrecha colaboración con nuestros clientes para alcanzar sus metas.

Los servicios que ofrecemos son la auditoria en el sector inmobiliario, estudios de viabilidad y el desarrollo de suelos.

Servicios inmobiliarios

Due Diligence

En el sector inmobiliario, el conocimiento es la clave para mitigar riesgos. Una investigación exhaustiva de las diversas dimensiones de un activo inmobiliario es esencial para comprender su estado global. En este sentido, la ‘Due Diligence’ se erige como un pilar fundamental al ofrecer al cliente una evaluación independiente y detallada en áreas críticas.

Auditoría jurídica

  • Investigación profunda de la situación legal de la titularidad.
  • Análisis del estado registral y catastral.
  • Evaluación de servidumbres, derechos de goce, de garantía, de adquisición, entre otros.

Auditoría urbanística

  • Elaboración de informes sobre la situación urbanística del inmueble.
  • Valoración de la situación urbanística actual.
  • Revisión exhaustiva de los permisos y licencias administrativas para uso o edificación.
  • Consideración de aspectos topográficos, orientación, altura respecto al nivel del mar, entre otros.

Auditoría técnica

  • Control minucioso de la ejecución de promociones inmobiliarias.
  • Evaluación de materiales utilizados. Supervisión de la puesta en marcha de la obra.
  • Seguimiento riguroso de los plazos de ejecución hasta su conclusión.

Auditoría económica

  • Análisis detallado de la viabilidad económica del proyecto.
  • Evaluación de los costes ejecutados y de los costes pendientes.
Estudios de viabilidad

Estudio de viabilidad

El estudio de viabilidad juega un papel crucial en cualquier servicio, y la actividad inmobiliaria, dada su complejidad y prolongado periodo de maduración, introduce consideraciones significativas en las decisiones de inversión. Este análisis requiere grandes recursos a lo largo de periodos extensos.

Este análisis tiene la responsabilidad de verificar si las características del producto inmobiliario se alinean con las variables estratégicas del cliente, como la ubicación geográfica, el tipo de producto, la magnitud de la inversión, o el plazo de recuperación, entre otros.

Los resultados derivados de este estudio serán determinantes para guiar todas las fases del proyecto hasta su conclusión.

Desarrollo de Suelos

Una vez completadas las auditorías jurídico-urbanísticas y los informes de viabilidad económico-financiera, se procede al desarrollo de estrategias
de ejecución para los proyectos, dando forma a un Master Plan que integre todas las fases y propuestas del mismo.

Este Master Plan engloba las figuras de planeamiento, las diferentes etapas y los plazos (timing), y describe cómo se llevará a cabo la gestión de
las aprobaciones y licencias con las administraciones públicas. El objetivo es transformar el proyecto en un producto integral y robusto listo para
su comercialización.

La experiencia y la probada profesionalidad del equipo directivo, así como de los colaboradores y asociados de RUABELLA, garantizan los
mejores resultados en la redacción de proyectos, tramitación y gestión con las administraciones y las compañías suministradoras.

Paisaje con pisos

Ruabella, gestión de proyectos inmobiliarios

Más de 40 años de experiencia a un click de distancia

La consultoria de Ruabella nos permite atacar las diferentes necesidades de nuestros clientes, junto a los más de 40 años de experiencia con las que contamos podemos ayudarte en todas las facetas relacionadas a tu inmuble, cooperativa o proyecto.

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